Chi siamo
Una squadra sola dal terreno alle chiavi.
Ticino Gestione Immobiliare, dal 2001. Costruiamo, affittiamo e manteniamo stabili per aziende in Ticino, con squadre nostre di architetti, impresa, amministrazione e manutenzione.
Tigestim in numeri
Dal 2001
- 45+Stabili amministrati
- 300’000+m² amministrati
- 25Anni di attività
- 40+Collaboratori
* Tutti i dati aggiornati a ottobre 2026.
La filosofia
«Un immobile dura decenni. Noi vogliamo esserci per tutto il tempo, quando si progetta, quando si costruisce, quando si affitta, quando si rinnova.»
Gli architetti progettano e curano gli interni, la direzione lavori segue il cantiere, l’impresa costruisce, l’amministrazione gestisce i contratti, la squadra di manutenzione interviene negli stabili. Chi chiama parla con l’amministrazione. Chi è in affitto ha un gestore di proprietà come riferimento per tutto, dal contratto ai lavori.
Dieci mestieri
- ArchitettiProgettano con il metodo BIM, dallo studio preliminare alla domanda di costruzione, e si occupano anche degli interni. Sono iscritti all’albo OTIA.
- Ingegnere civileCalcola e verifica le strutture degli stabili e segue la parte strutturale in cantiere.
- Direzione lavoriControlla tempi, costi e qualità e manda rapporti regolari al committente, dal progetto alla consegna.
- Impresa di costruzioneImpresa iscritta all’albo, con impresario costruttore, gru, escavatori e impianti beton.
- Tecnico energie rinnovabiliSi occupa di fotovoltaico, pompe di calore ed efficienza energetica degli stabili.
- Squadra di manutenzioneOperai e manutentori interni per opere civili, idraulica e finiture.
- Economisti aziendaliSeguono contabilità e amministrazione: contratti di locazione, fatture, incassi, verbali di consegna e di ripresa.
- Consulenza giuridicaPrepara e controlla i contratti e segue le locazioni e le pratiche con Comune e Cantone.
- Reparto ITGestisce sistemi e rete e sviluppa internamente gli strumenti che servono all’azienda.
- Risorse umaneSi occupa di selezione e formazione del personale. Tigestim è azienda formatrice.
La storia
Riccardo Quadroni ha quattordici anni nel 1950, quando lavora nei boschi per pagarsi il viaggio a Zurigo. Nel 1961 fonda SITAF, un’impresa di isolazioni, «grazie a un incarico di subappalto per un progetto da 18’000 franchi». Poi l’Italia, la Libia, cinque anni a Riyadh. Nel 1989 torna in Ticino per restarci e fonda a Bioggio Tigestim, che all’inizio amministra solo gli immobili del gruppo. Negli anni Novanta la sede si stabilisce in Via Industria 31, dov’è ancora oggi.
Dal 2001 l’attività si apre alle aziende. Tigestim costruisce e affitta spazi a imprese locali e internazionali che scelgono il Ticino, e cresce con loro: la sede EMEA di VF International a Stabio (2013), l’ampliamento di Avaloq a Bioggio (2018), il Centro Bioggio (2019), il Polipark e l’Hotel Dorint a Riazzino (2024), lo stabile Viseca (2025). Oggi nei suoi stabili lavorano migliaia di persone. L’azienda è rimasta di famiglia, e il fondatore, a novant’anni, è ancora in ufficio ogni giorno. Ai giovani consiglia di «lavorare più del dovuto e spendere meno del potuto».
Riccardo Quadroni fonda SITAF, impresa di isolazioni. È l’inizio del gruppo.
Stabile Kerr in Via Strecce 4 a Bioggio, ampliato nel 2002.
Inizia l’attività immobiliare per le aziende, con lo stabile Q3 in Via Pianon 1.
Stabili Giusi e Q4 a Bioggio, in Strada Regina 42 e Via Pianon 7.
Strada Regina 40 a Bioggio: 7’800 m² consegnati a B-Source, oggi Avaloq.
Il gruppo compra l’ex Tubofer a Mezzovico, un’area di 12’654 m².
Rinnovo del Centro Bioggio. A Stabio lo stabile 228 in Via Lische e il centro logistico DB Schenker.
Licenza edilizia per il Polipark. Nuovo ingresso e Otto’s al Centro Bioggio. Nasce Casa Wood, la carpenteria in legno del gruppo.
Viseca entra nello stabile di Via Strecce 7 a Bioggio, 2’750 m² di uffici.
1961 — oggi
Nasce Tigestim a Bioggio, per amministrare gli immobili del gruppo.
Stabile Valsandor in Via Industria 18 a Bioggio.
Stabile La Punta in Via Cantonale 2B a Manno.
Strada Regina 44a a Bioggio, 6’900 m² di uffici: dal 2010 la sede europea di Guess.
Sede EMEA di VF International a Stabio, 15’000 m², come impresa generale. Stabile Sarix a Sant’Antonino, 6’400 m².
Ampliamento della sede Avaloq a Bioggio, 4’700 m², inaugurato il 26 febbraio 2019.
Il gruppo rileva l’area ex Polivideo a Riazzino, 17’000 m². A Stabio il nuovo ingresso e l’open space VF3, a Bedano un deposito di 2’000 m².
Aprono i primi negozi del Polipark il 22 febbraio e l’Hotel Dorint il 7 ottobre, 82 camere.
Apre la piazza commerciale del Polipark, con l’open day del 1° ottobre.
Contatti
Parliamo del vostro immobile o dello spazio che cercate.
Per uno spazio da affittare, uno stabile da gestire o una domanda qualsiasi. Il modulo arriva all’amministrazione, che vi risponde direttamente.
Lavora con noi
Cerchiamo chi vuole costruire.
Architetti, ingegneri, direttori lavori, muratori e manutentori, amministrazione e informatica: gli stabili che progettiamo li costruiamo noi e poi li teniamo noi. Chi entra vede un lavoro finire e durare, non solo cominciare.
Se sapete fare una di queste cose, o volete impararla, scriveteci: la candidatura arriva direttamente a chi se ne occupa.
- 01
Si impara facendo, in ufficio e in cantiere.
- 02
Chi disegna parla con chi costruisce, tutti i giorni.
- 03
Progetti interi, dal permesso alle chiavi, non pezzi di progetto.