Freie Flächen

16 Flächen in 7 Gebäuden

Jede Fläche passen wir den Bedürfnissen des Mieters an.

Zone
Art
Geschoss
Fläche
von 0 m²bis 3’800 m²

Die Zonen

Bioggio

Der Bürostandort der Region Lugano

Zusammen mit Manno ist Bioggio der Bürostandort der Region Lugano: tiefere Mieten als in der Stadt, mehr Parkplätze und die Autobahn in zwei Minuten. A2-Ausfahrt Lugano Nord in 2 km, Flughafen und Zentrum von Lugano in 5 Minuten, Haltestelle der Bahn Bioggio–Ponte Tresa (künftiger Tram-Train) in wenigen Schritten.

Gemeindesteuerfuss 2026
65% / 72%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)
Arbeitsplätze
4’694Beschäftigte 2023
Unternehmen
4032023
Einwohner
2’8012024

Stabio

Industriezone, Zoll in fünf Minuten

Die Industriezone von Stabio ist die Wahl für alle, die den Verkehr Richtung Lugano meiden wollen: Zoll Gaggiolo in 5 Minuten, Bahnhof in 1 km, A2-Ausfahrt Mendrisio-Stabio in 2 km. Neuere Gebäude mit Wärmepumpe und Photovoltaik.

Gemeindesteuerfuss 2026
65% / 65%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)
Arbeitsplätze
7’433Beschäftigte 2023
Unternehmen
6922023
Einwohner
4’5222024

Riazzino

Im Locarnese, neben dem Bahnhof

Riazzino liegt zwischen Locarno und Bellinzona in der Magadinoebene: Der Polipark steht hinter dem SBB-Bahnhof, neben dem Kantonsflughafen Locarno und dem Radweg Ascona–Bellinzona, mit öffentlichem und privatem Verkehr erreichbar, mit grossem Parkplatz.

Gemeindesteuerfuss 2026
90% / 97%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)
Arbeitsplätze
13’703Locarno, Beschäftigte 2023
Unternehmen
2’022Locarno, 2023
Einwohner
16’374Locarno, 2024

Bedano

Industriezone, fünf Minuten von der A2

Die Industriezone Bedano-Lamone in der Vedeggio-Ebene, 5 Autominuten von der A2-Ausfahrt Lugano Nord: Hallen und Lager mit Plätzen zum Laden und Entladen, nahe bei Lugano ohne den Verkehr der Stadt.

Gemeindesteuerfuss 2026
78% / 78%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)
Arbeitsplätze
1’775Beschäftigte 2023
Unternehmen
1882023
Einwohner
1’5102024

Balerna

Im Mendrisiotto, vor den Toren von Chiasso

Balerna liegt vor den Toren von Chiasso und der italienischen Grenze: Autobahnausfahrt A2 Chiasso in wenigen Minuten, SBB-Bahnhof Balerna an der Linie Lugano–Chiasso–Mailand, Gewerbezone entlang der Kantonsstrasse. Praktisch für alle, die beidseits der Grenze arbeiten.

Gemeindesteuerfuss 2026
75% / 85%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)

Sant’Antonino

In der Magadinoebene, zwischen Bellinzona und Locarno

Sant’Antonino ist die am stärksten entwickelte Gewerbe- und Industriezone der Magadinoebene: zwei Autominuten von der A2-Ausfahrt Bellinzona Sud, auf halbem Weg zwischen Bellinzona und Locarno, mit den grossen Geschäften entlang der Kantonsstrasse und dem SBB-Bahnhof Sant’Antonino an der Linie Bellinzona–Locarno.

Gemeindesteuerfuss 2026
78% / 83%natürliche / juristische Personen (Lugano 80% / 85%)
Arbeitsplätze
2’424Beschäftigte 2023
Unternehmen
2582023
Einwohner
2’6712024

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