Das Gebäude
Das Einkaufszentrum Polipark, neben dem Bahnhof Riazzino, dem Kantonsflughafen Locarno und dem Radweg Ascona–Bellinzona. 20 Minuten vom Zoll Dirinella und von der A2 Bellinzona Sud. Neu gebaute Verkaufsflächen und Büros, mit grossem Parkplatz.
Flächen
- Grundstück von über 17’000 m²
- 20’600 m² nutzbar
Ausstattung
- Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, Lüftung
- Lift und Warenlift
- Grosser Parkplatz
- Adresse
- Via Stradonino 1, 6595 Riazzino
- Zone
- Riazzino
- Freie Flächen
- 6 freie Flächen
- Gemeindesteuerfuss 2026
- 90% / 97%
Freie Flächen
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Büro – 540 m²
3. Obergeschoss · Block F
Penthouse für Büros und Praxen, teilbar: 540 m² im 3. Obergeschoss eines neuen, vollständig verglasten Gebäudes mit weiter Aussicht. Um weitere 15 m² auf das Treppenhaus erweiterbar. Ideal für repräsentative Büros oder Arztpraxen. Ausbau nach Wunsch, grosser Parkplatz.
Büro – 320 m²
1. Obergeschoss · Block B
Offene Fläche von 320 m² im 1. Obergeschoss, sofort verfügbar, mit Warenlift: ideal als Büro, Werkstatt oder Showroom. Ausbau nach Wunsch.
Verkaufsfläche – 150 m²
Erdgeschoss · Block C
Fläche von 150 m² im Erdgeschoss, sofort verfügbar, ideal als Laden im Polipark-Komplex. Ausbau nach Wunsch und grosser Parkplatz.
Verkaufsfläche – 630 m²
Erdgeschoss · Block F
Verkaufsfläche von 630 m² im Erdgeschoss eines Neubaus, Höhe 3,90 m, Ausbau nach Wunsch. Neben dem Bahnhof, 6 Gehminuten von der Bushaltestelle. Grosser Parkplatz.
Verkaufsfläche – 105 m²
Erdgeschoss · Block H
Bar oder Restaurant auf der Piazza des Polipark: 105 m² innen im Erdgeschoss, im Rohbau bereit für den Ausbau, mit Glasfassade und 4,90 m Raumhöhe. Übergabe voraussichtlich März 2027.
Verkaufsfläche – 155 m²
Erdgeschoss · Block A
Laden von 155 m² im Erdgeschoss, an der Ecke zur Piazza des Polipark, mit Galerie von 40 m² und auf Wunsch einem Lager im Untergeschoss ab 55 m². Neubau, sofort verfügbar, Ausbau nach Wunsch, grosser Parkplatz.
Fotos
44 Fotos
Lage
Via Stradonino 1, 6595 Riazzino