L’immeuble
Le centre multifonctionnel Polipark, à côté de la gare de Riazzino, de l’aéroport cantonal de Locarno et de la piste cyclable Ascona–Bellinzone. À 20 minutes de la douane de Dirinella et de l’A2 Bellinzona Sud. Surfaces commerciales et bureaux neufs, avec grand parking.
Surfaces
- Terrain de plus de 17’000 m²
- 20’600 m² exploitables
Équipements
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, ventilation
- Ascenseur et monte-charge
- Grand parking
- Adresse
- Via Stradonino 1, 6595 Riazzino
- Zone
- Riazzino
- Surfaces libres
- 6 surfaces libres
- Multiplicateur d’impôt 2026
- 90% / 97%
Surfaces libres
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Bureaux – 540 m²
3e étage · Bloc F
Penthouse pour bureaux et cabinets, divisible : 540 m² au 3e étage d’un bâtiment neuf, entièrement vitré, avec une large vue. Extensible de 15 m² supplémentaires sur la cage d’escalier. Idéal pour des bureaux de représentation ou des cabinets médicaux. Finitions personnalisables sur demande, grand parking.
Bureaux – 320 m²
1er étage · Bloc B
Open space de 320 m² au 1er étage, disponible immédiatement, avec monte-charge : idéal comme bureau, atelier ou showroom. Finitions personnalisables sur demande.
Surface commerciale – 150 m²
Rez-de-chaussée · Bloc C
Surface de 150 m² au rez-de-chaussée, disponible immédiatement, idéale comme magasin dans le complexe Polipark. Finitions personnalisables sur demande, grand parking.
Surface commerciale – 630 m²
Rez-de-chaussée · Bloc F
Surface de vente de 630 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, hauteur 3,90 m, finitions personnalisables. À côté de la gare, à 6 minutes à pied de l’arrêt de bus. Grand parking.
Surface commerciale – 105 m²
Rez-de-chaussée · Bloc H
Bar ou restaurant sur la place du Polipark : 105 m² au rez-de-chaussée, livrés bruts, avec façade vitrée et 4,90 m de hauteur. Livraison prévue en mars 2027.
Surface commerciale – 155 m²
Rez-de-chaussée · Bloc A
Magasin de 155 m² au rez-de-chaussée, à l’angle de la place du Polipark, mezzanine de 40 m², dépôt possible au sous-sol de 55 m² ou plus. Construction neuve, disponible immédiatement, finitions personnalisables sur demande, grand parking.
Photos
44 photos
Où se trouve l’immeuble
Via Stradonino 1, 6595 Riazzino