Lo stabile
Il centro multifunzionale Polipark, accanto alla stazione ferroviaria di Riazzino, all’aeroporto cantonale di Locarno e alla ciclabile Ascona–Bellinzona. A 20 minuti dalla dogana di Dirinella e dall’A2 di Bellinzona Sud. Spazi commerciali e uffici di nuova costruzione, con ampio parcheggio.
Metratura
- Terreno di oltre 17’000 m²
- 20’600 m² sfruttabili
Dotazioni
- Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, ventilazione
- Ascensore e montacarichi
- Ampio parcheggio
- Indirizzo
- Via Stradonino 1, 6595 Riazzino
- Zona
- Riazzino
- Spazi liberi
- 6 spazi liberi
- Moltiplicatore d’imposta 2026
- 90% / 97%
Spazi liberi
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Uffici – 540 m²
Terzo piano · Blocco F
Penthouse per uffici e studi, divisibile: 540 m² al terzo piano di un edificio nuovo, completamente vetrato, con ampia vista. Ampliabile di ulteriori 15 m² sul vano scala. Ideale per uffici di rappresentanza o studi medici. Finiture personalizzabili su richiesta, ampio parcheggio.
Uffici – 320 m²
Primo piano · Blocco B
Open space di 320 m² al primo piano, disponibile subito, con montacarichi: ideale come ufficio, laboratorio o showroom. Finiture personalizzabili su richiesta.
Spazio commerciale – 150 m²
Piano terra · Blocco C
Spazio di 150 m² al piano terra, disponibile subito, ideale come negozio all’interno del complesso Polipark. Finiture personalizzabili su richiesta e ampio parcheggio.
Spazio commerciale – 630 m²
Piano terra · Blocco F
Spazio vendita di 630 m² al piano terra di uno stabile nuovo, altezza 3,90 m, finiture personalizzabili. Accanto alla stazione ferroviaria, a 6 minuti a piedi dalla fermata del bus. Ampio parcheggio.
Spazio commerciale – 105 m²
Piano terra · Blocco H
Bar o ristorante sulla piazza del Polipark: 105 m² interni al piano terra, allo stato grezzo pronti per l’allestimento, con facciata vetrata e altezza interna 4,90 m. Consegna prevista marzo 2027.
Spazio commerciale – 155 m²
Piano terra · Blocco A
Negozio di 155 m² al piano terra, all’angolo sulla piazza del Polipark, con soppalco di 40 m² e possibilità di un magazzino al piano interrato da 55 m² o più. Nuova costruzione, disponibile subito, finiture personalizzabili su richiesta, ampio parcheggio.
Foto
44 foto
Dove si trova
Via Stradonino 1, 6595 Riazzino